{"id":607,"date":"2015-08-23T18:48:21","date_gmt":"2015-08-23T16:48:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/?p=607"},"modified":"2022-07-25T19:24:02","modified_gmt":"2022-07-25T17:24:02","slug":"altbau-sanierung-was-gehort-alles-dazu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/altbau-sanierung-was-gehort-alles-dazu.html","title":{"rendered":"Altbau Sanierung- Was geh\u00f6rt alles dazu?"},"content":{"rendered":"

Was ist eine Bausanierung?<\/strong>
\nUnter einer Bausanierung, beziehungsweise einer Sanierung im Bauwesen, versteht man das wieder in Stand setzen eines Hauses, dass auf Grund von verschiedenen Sch\u00e4den nur noch schlecht, bis komplett unbewohnbar ist.
\nHier geht es aber vor allen Dingen darum, die H\u00e4user an den heutigen Standard anzupassen bzw. den urspr\u00fcnglichen Zustand wieder herszustellen. <\/p>\n

Fachmann zu Rate ziehen<\/strong>
\nBei einer Altbausanierung sollte vor der Planung der durchzuf\u00fchrenden Ma\u00dfnahmen zun\u00e4chst eine gr\u00fcndliche Bestandsaufnahme des Objektes erfolgen. Dazu geh\u00f6ren auf jeden Fall eine \u00dcberpr\u00fcfung der Stabilit\u00e4t der Fundamente und eine Pr\u00fcfung der Feuchtigkeitssperren<\/a> in den Grundmauern. Bei der Begehung sollte festgestellt werden, ob sich im Mauerwerk Risse zeigen oder Schimmelspuren zu finden sind. Der Sachverst\u00e4ndige erkennt schnell, wo eventuelle Schwachstellen eines Hauses liegen. Feuchte W\u00e4nde, Hausschwamm oder Ungeziefer, nasse Keller und veraltete Haus- oder Sanit\u00e4rtechnik sind nur einige der Risiken.<\/p>\n

Unter Einbeziehung eines fachkundigen Zimmerers sollte die tragende Dachkonstruktion, die Treppen und Fu\u00dfb\u00f6den zumindest einer Sichtpr\u00fcfung unterzogen werden. Auch T\u00fcren und Fenster sollten genauer angeschaut werden, ob eine Reparatur ausreichend ist oder sie ausgetauscht werden m\u00fcssen.
\n

\"Alter
Alter Dachstuhl<\/figcaption><\/figure>
\nArchitekt f\u00fcr die Koordination<\/strong>
\nEntscheidet sich der Hausherr f\u00fcr die Sanierung, sollte am besten ein Architekt die Koordination der k\u00fcnftigen Baustelle in die Hand nehmen. Das hat den Vorteil, dass bei ihm alle F\u00e4den zusammenlaufen und die Sanierung wie gew\u00fcnscht gelingt. Dar\u00fcber hinaus wei\u00df der Architekt welche Beh\u00f6rden bei genehmigungspflichtigen Ma\u00dfnahmen informiert werden m\u00fcssen.<\/p>\n

Fehler durch Profis vermeiden<\/strong>
\nFachwissen ist auch unerl\u00e4sslich, wenn es darum geht, die Reihenfolge der Sanierungsarbeiten festzulegen. Hier sollte man unterscheiden zwischen Arbeiten, die den Wert des Hauses erhalten, und solchen, die seinen Wert steigern. Alles, was an dem Haus weitere Sch\u00e4den verursachen k\u00f6nnte wie ein undichtes Dach<\/a> und br\u00f6ckeliger Putz, durch den die Feuchtigkeit dringt, sollte unverz\u00fcglich in Ordnung gebracht werden.
\nWer ein Dach neu eindecken muss, sollte gleich an eine Isolierung denken. Es ist immer sinnvoll, erst zu d\u00e4mmen und dann die neue Heizung einzubauen, die dann entsprechend geringer dimensioniert ausfallen kann als bei einem unged\u00e4mmten Haus.
\nAuch die Fassade zu d\u00e4mmen, ohne die Fenster auszutauschen, kann zu M\u00e4ngeln f\u00fchren.
\n

\"Hausisolierarbeiten\"
Hausisolierarbeiten<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

Selbst ist der Mann – aber in Ma\u00dfen<\/strong>
\nKleine Arbeiten wie Tapeten entfernen, streichen, T\u00fcren abschleifen oder Dielen reparieren kann man selbst machen:
\nBei Dielenfu\u00dfb\u00f6den geben meistens die Federn zuerst auf. Das merkt man daran, dass sie die Dielenbretter beim Betreten durchbiegen oder quietschen. Dort kann man mit verschiedenen Nageltechniken oder speziellen Sanierschrauben Abhilfe schaffen. Marode Dielen m\u00fcssen ausgetauscht werden.
\nHistorische, oft aufwendig gestaltete Fassaden, Stuckverzierungen, ausladende Gesimse und antike Baumaterialien bed\u00fcrfen einer sorgf\u00e4ltigen, auf die Materialien abgestimmte, Reinigung.
\nAusgehend von der jeweiligen Geb\u00e4udesubstanz kommen Hochdruckreiniger<\/a><\/strong> zum Einsatz ohne dass die empfindliche Bausubstanz besch\u00e4digt wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Was ist eine Bausanierung? Unter einer Bausanierung, beziehungsweise einer Sanierung im Bauwesen, versteht man das wieder in Stand setzen eines Hauses, dass auf Grund von verschiedenen Sch\u00e4den nur noch schlecht, bis komplett unbewohnbar ist. Hier geht es aber vor allen Dingen darum, die H\u00e4user an den heutigen Standard anzupassen bzw. den urspr\u00fcnglichen Zustand wieder herszustellen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20977,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[64,1339,62,1330],"class_list":["post-607","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-altbau","tag-bauen","tag-sanieren","tag-reinigung"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-content\/2015\/08\/renovated-and-not-renovated-old-buildingVon-Gerd-Harder.png?fit=840%2C560&ssl=1","jetpack-related-posts":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=607"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/607\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":613,"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/607\/revisions\/613"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20977"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.antik-natur.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}