Wer ein Unternehmen gr\u00fcndet, muss bei der Wahl des Firmensitzes eine ganze Reihe wichtiger Aspekte bedenken. So gibt es beispielsweise bei der Gewerbesteuer gro\u00dfe Unterschiede. Oft kommt deshalb eine bestimmte Kommune nicht infrage, w\u00e4hrend der Nachbarort genau aus diesem Grund \u00e4u\u00dferst attraktiv scheint. Wie immer die Entscheidung ausf\u00e4llt, zu einem erfolgreichen Unternehmen geh\u00f6rt eine repr\u00e4sentative Immobilie. Dabei h\u00e4ngt es nat\u00fcrlich ganz entscheidend von der Art der Branche ab, wie eine repr\u00e4sentative Immobilie \u00fcberhaupt auszusehen hat. W\u00e4hrend ein Unternehmen aus dem produzierenden Sektor m\u00f6glichst gro\u00dfe und helle R\u00e4ume ben\u00f6tigt, stehen f\u00fcr kreative Dienstleister ganz andere Aspekte im Vordergrund. Ihnen kommt es darauf an, dass sie gen\u00fcgend Platz bietet, die eigenen Ideen vom idealen B\u00fcro zu verwirklichen.\u000b\u000b<\/p>\n
Gerade in gro\u00dfen deutschen St\u00e4dten ist es schwierig geworden, bezahlbare \u0013 \u0001\u0014und repr\u00e4sentative Gewerbeimmobilien\u0015 zu finden. Wer ein kleines Ladenlokal in einer belebten M\u00fcnchner Stra\u00dfe mieten m\u00f6chte, muss mitunter Quadratmeterpreise von mehreren Hundert Euro pro Monat hinnehmen. Solch ein stolzer Mietpreis muss erst einmal erwirtschaftet werden. Bei Praxisr\u00e4umen ist die Situation kaum besser. Gerade wenn es wichtig ist, dass Patienten oder Klienten die R\u00e4ume auch per Fahrstuhl erreichen k\u00f6nnen, sind bezahlbare Immobilien Mangelware. Kommen dazu noch Anspr\u00fcche an den Zustand der sanit\u00e4ren Anlagen und den Schallschutz, wird es noch einmal schwieriger.\u000b\u000b<\/p>\n
Trotz der heiklen Situation auf dem Immobilienmarkt sollten sich Gr\u00fcnder und Unternehmer nicht entmutigen lassen. Manche Maklerb\u00fcros sind auf Gewerbeimmobilien spezialisiert und erweisen sich als beste Adressen, wenn es um Geheimtipps geht. Auch im Internet gibt es eine Reihe von Immobilienportalen, in deren Datenbanken sich B\u00fcros, Praxen und Ladenlokale finden. Wer wirklich nur ein \u00fcberschaubares Budget zur Verf\u00fcgung hat, muss kreativ werden. Freelancern ist es durchaus m\u00f6glich, ihr B\u00fcro mit einem Kollegen zu teilen. Meist \u00fcberschneiden sich die Arbeitszeiten nur um wenige Stunden und durch das kreative Chaos entstehen positive Synergien sowie die M\u00f6glichkeit zur Zusammenarbeit. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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